Вторичный рынок считается сферой повышенной опасности сделок с недвижимым имуществом, ведь там многое зависит от честности участников. Купля-продажа недвижимости – процесс кропотливый, он требует большого количества времени и сил. Привлечение профессионалов поможет сделать его в разы быстрее и обезопасит вас. Например, от этого:
1. Поддельные документы. Мошенники подделывают различные документы – от паспорта собственника, свидетельства о собственности до фальшивых доверенностей на представление интересов владельца.
2. История недвижимости. Проверка предыдущих переходов прав поможет понять легально ли квартира досталась продавцу и не претендуют ли на нее третьи лица.
3. Неузаконенные перепланировки. Тщательное сравнение текущего состояния объекта с указанным в документах, поможет избежать проблем с БТИ и Жилищной инспекцией.
4. Наличие прописанных несовершеннолетних и недееспособных. Данный факт может доставить массу проблем, вплоть до невозможности выселить предыдущих жильцов.
5. Недееспособный продавец.
Пребывание продавца на учете в наркологическом или в психиатрическом диспансере может служить основанием для расторжения сделки и проблем с возвратом денег.
Бесплатно проконсультируйтесь прямо сейчас.
Офис на Гагарина, 12 , тел. 44-32-32
