Права на пользование квартирой на время, пока действует договор, переходят к арендатору — значит, собственник не может запретить жильцу приводить гостей, потому что это и есть право на пользование. В съёмной квартире можно проводить посиделки и даже устраивать вечеринки, но нельзя нарушать права соседей — например, не шуметь поздно вечером. По общим нормам, слушать громкую музыку и кричать нельзя с 23 до 7, но в разных регионах РФ промежутки могут отличаться.
Как и в случае с временными жильцами, если из-за гостей пострадает имущество, компенсировать ущерб будет квартиросъёмщик. Например, если друзья разобьют телевизор, который принадлежит собственнику, деньги за ремонт или покупку нового должен вернуть жилец.
Бесплатно проконсультируйтесь прямо сейчас.
