Например, госпошлина за регистрацию договора. Но могут быть и более крупные расходы. Например, доплата за разницу в площади при приёмке квартиры. Этот пункт прописан в договоре: если площадь готовой квартиры окажется больше проектной, дольщик должен будет эти дополнительные квадраты оплатить по цене квадратного метра на день заключения ДДУ. Если площадь квартиры увеличится более чем на 5%, дольщик может не доплачивать за неё, а просто расторгнуть договор.
Ещё одна статья расходов — оплата коммуналки. Управляющая компания может попросить жильцов после подписания акта приёма-передачи квартиры заплатить за несколько месяцев вперед, поскольку ей нужны деньги на обслуживание дома (это случается очень редко, но возможно). Ничего криминального в этом нет, но с юридической точки зрения УК не может требовать с жильцов оплаты ещё не оказанных услуг. Новосёл вправе отказаться платить авансом.
Как минимизировать расходы? Перед покупкой квартиры внимательно читать договор и закон об участии в долевом строительстве. Все возможные доплаты прописаны в документах, и законны только они.
Бесплатно проконсультируйтесь прямо сейчас → @rkregions
Офис на Гагарина, 12
44-32-32
