Продается отдельно стоящее здание, в исторической части Соломбалы на берегу р. Сев. Двина, с панорамным видом на реку.

Общая площадь дома - 900,8 м2.

Дом состоит из 3 этажей + цокольный этаж + мансардный этаж.

Крепкий особняк в классическом стиле. Удобные подъездные пути, шаговая доступность до остановок общественного транспорта и инфраструктуры города.

Конструкция и коммуникации здания:

- Конструкция дома в выполнена полном соответствии с Градостроительным Кодексом РФ и СНиП. Имеются согласованные с ГАСК проекты на общестроительную часть и все инженерные сети.

- Дом построен из тепло сберегающего керамического кирпича, ж/б ростверк по ж/б свайному полю, межэтажные перекрытия ж/б плиты. Лестничные марши по ГОСТ шириной 1,2 м. Окна – пластиковые стеклопакеты. Кровля - металлочерепица.

- Продуманная планировка, высота потолков 2,9 - 3.3 м, много вентиляционных каналов, что обеспечивает комфортный микроклимат дома в любое время года.

- В доме два входа, центральный и хозяйственный со двора.

- На первом этаже обустроена чаша для бассейна, размером 4,0 * 4,0 м.

- В конструкции здания смонтированы 2 дымохода: для обустройства каминов на 1-м и на 2-м этажах

- Два просторных гаража, со смотровыми ямами. Высота ворот 2,5м. В одном из гаражей закопан стальной погреб размером 2,0м * 2,0м *2,3м (высота).

- Все коммуникации в доме от городских инженерных сетей - отопление, электросети, водоснабжение и канализация.

- Дополнительно установлен автономный электрический котел отопления. Мощностью – 24 кВт;

Земельный участок - 18.5 соток. В собственности 10 соток + 8,5 соток земли общего пользования.

- Во дворе здания обустроен фундамент размером 8 * 12 метров, для строительства на нем: бани с верандой, а так же посажены декоративные и плодоносные деревья и кустарники.